PMOC com Engenharia e Conformidade Legal | Moritz Climatização

PMOC com engenharia especializada

PMOC que elimina riscos de não conformidade legal em ambientes climatizados

Elaboramos e executamos o PMOC conforme Lei 13.589/18, Resolução ANVISA 09 e normas ABNT, garantindo qualidade do ar, segurança ocupacional e proteção contra multas e interdições.

Evite autuações, interdições e ações trabalhistas causadas por sistemas de climatização sem PMOC adequado.

Responsável técnico com ART e acompanhamento de engenheiro.
Inventário e histórico digitalizados, prontos para fiscalizações.
Previsibilidade de custos e cronograma de rotinas.
Relatórios que protegem sua empresa perante órgãos fiscalizadores.

💬 Falar com engenheiro no WhatsApp Resposta rápida em horário comercial. Avaliação técnica inicial gratuita.

Benefícios práticos de um PMOC bem executado

Mais do que um documento obrigatório, o PMOC Moritz organiza a rotina de manutenção dos sistemas de climatização, protege sua operação e reduz riscos à saúde de ocupantes e colaboradores.

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Conformidade legal comprovada

PMOC elaborado conforme Lei 13.589/18, Resolução ANVISA 09 e normas ABNT, com toda a documentação pronta para inspeções de órgãos fiscalizadores.

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Inventário técnico organizado

Inventário completo e histórico de intervenções digitalizados, facilitando gestão, auditorias e tomada de decisão.

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Previsibilidade de custos

Cronograma de rotinas que evita surpresas, emergências recorrentes e gastos desnecessários com correções.

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Qualidade do ar monitorada

Medições e laudos que comprovam a qualidade do ar interior, reduzindo afastamentos, queixas e riscos ocupacionais.

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Equipamentos mais eficientes

Rotinas de manutenção planejadas aumentam a vida útil dos equipamentos e a eficiência energética do sistema.

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Prontuário sempre disponível

Toda a documentação organizada em dossiê técnico, pronta para ser apresentada em inspeções e auditorias internas.

O que está em risco quando o PMOC não está em dia?

Multas e interdições em fiscalizações da Vigilância Sanitária e demais órgãos.
Ações trabalhistas por insalubridade e más condições de trabalho relacionadas ao ar interior.
Responsabilização civil e criminal do responsável legal e técnico do empreendimento.
Comprometimento da imagem da empresa junto a clientes, condôminos e colaboradores.

Com a Moritz, você tem acompanhamento de engenheiros especializados, documentação completa e processos rastreáveis em todas as etapas do PMOC.

💬 Entender o risco do meu caso no WhatsApp

Em uma conversa rápida no WhatsApp você recebe:

Checklist do que é necessário para estar em conformidade.
Orientação técnica inicial de um engenheiro responsável.
Estimativa preliminar de esforço e prazos para implantação.
Esclarecimento de dúvidas específicas do seu tipo de empreendimento.

Serviços técnicos que garantem o cumprimento completo do PMOC

Do diagnóstico inicial à manutenção contínua, a Moritz executa todas as etapas do PMOC com engenheiro responsável e equipe técnica certificada, garantindo segurança, eficiência e conformidade legal.

Planejamento

Elaboração e atualização do PMOC

Desenvolvimento de planos técnicos sob medida, considerando uso, carga térmica, ocupação e criticidade do ambiente. Emissão de ART e acompanhamento integral por engenheiro responsável.

Rotinas

Implementação e execução das rotinas

Cronogramas de inspeção, limpeza, testes e regulagens com pontos documentados e rastreáveis, seguindo normas da ANVISA, ABNT e boas práticas de engenharia.

Inventário

Inventário de equipamentos e etiquetagem

Mapeamento completo das unidades, codificação por ambiente e ficha técnica detalhada de cada componente do sistema de climatização.

Qualidade do ar

Monitoramento da qualidade do ar interior

Medições periódicas de temperatura, umidade, CO₂ e parâmetros microbiológicos, com emissão de relatórios de conformidade ambiental.

Intervenções

Limpeza, higienização e trocas programadas

Intervenções preventivas com metodologias e produtos homologados, reduzindo contaminação, falhas recorrentes e paradas inesperadas.

Documentos

Relatórios, laudos e gestão documental

Emissão de laudos técnicos, checklists e prontuário digital do PMOC atualizados e organizados, prontos para apresentação em fiscalizações e auditorias.

💬 Enviar meu cenário para análise no WhatsApp

Como funciona o processo com a Moritz

Um fluxo transparente, conduzido por engenheiros especializados, que leva seu ambiente da situação atual até a plena conformidade com a legislação de climatização.

Contato pelo WhatsApp

Você envia os dados básicos do empreendimento (tipo, metragem aproximada, nº de equipamentos) e agenda uma conversa com nossa engenharia.

Diagnóstico e proposta técnica

Avaliamos o cenário, conferimos a situação atual do PMOC e apresentamos uma proposta técnica clara, com escopo, prazos e responsabilidades.

Elaboração e implementação do PMOC

Nossa equipe executa as etapas de levantamento, elaboração do plano, inventário e implantação das rotinas de manutenção, com ART emitida.

Acompanhamento e atualizações

Monitoramos o cumprimento das rotinas, atualizamos relatórios e mantemos o prontuário técnico sempre pronto para inspeções e auditorias.

Engenharia que garante segurança, eficiência e conformidade do seu PMOC

A Moritz Climatização é uma empresa de engenharia especializada em climatização e manutenção técnica, com foco em conformidade legal, segurança ambiental e eficiência operacional.

Engenheiros com registro no CREA

PMOCs elaborados conforme Lei 13.589/18

Atuação em ambientes corporativos, industriais e residenciais de alto padrão

+10

anos de atuação em engenharia de climatização

+500

PMOCs elaborados e atualizados

+95%

dos clientes renovam contratos de manutenção

Quer entender se seu ambiente está realmente em conformidade? Envie agora pelo WhatsApp:

Tipo de empreendimento (condomínio, indústria, escritório, hospital etc.);
Número aproximado de equipamentos de climatização;
Cidade e estado.

Em poucos minutos nossa equipe técnica retorna com uma orientação inicial sobre os próximos passos para ajustar ou implantar o seu PMOC.

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FAQ – Dúvidas frequentes sobre PMOC

O que é o PMOC e quem precisa ter? +

O PMOC é o Plano de Manutenção, Operação e Controle de sistemas de climatização. Ele é obrigatório para ambientes de uso coletivo que possuam sistemas com capacidade igual ou superior ao limite estabelecido pela legislação, como edifícios corporativos, indústrias, hospitais, shopping centers, condomínios, escolas e outros.

Qual a periodicidade das atividades previstas no PMOC? +

A periodicidade varia conforme o tipo de sistema, a criticidade do ambiente e as recomendações das normas técnicas. Em geral, o PMOC define rotinas mensais, trimestrais, semestrais e anuais de inspeção, limpeza, testes, medições e registros.

Quais documentos a Moritz entrega ao final da implantação? +

Entregamos o plano de PMOC completo, inventário de equipamentos, cronograma de rotinas, relatórios e laudos técnicos, registros de intervenções realizadas, além de ART do engenheiro responsável e prontuário organizado para futuras inspeções.

É possível regularizar um PMOC já existente? +

Sim. Nossa equipe faz um diagnóstico do PMOC em vigor, identifica lacunas em relação à legislação e normas técnicas e propõe as adequações necessárias para regularizar a documentação e as rotinas de manutenção.

Como funciona a contratação da Moritz para PMOC? +

Tudo começa com uma conversa pelo WhatsApp. A partir das informações do seu empreendimento, nossa engenharia estrutura uma proposta técnica e, com a sua aprovação, iniciamos o processo de levantamento, elaboração e implantação do PMOC.

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